1. Рассуждение правоведа на запрос: "Как расторгнуть договор с риэлтором и вернуть деньги?", меткие консультации на виртуальном .
2. А что тут писать, зачем такой договор подписывал? Расторгнуть договор можно без выплаты неустойки можно, если вторая сторона .
3. Однако риэлтор требует выплатить неустойку за досрочное расторжение договора. Можно ли расторгнуть договор с риэлтором на .

Расторгнуть договор с риэлтором на покупку квартиры (недвижимости) . Поскольку срок оказания услуг в договоре указан не был и риэлторы в течение месяца никаких вариантов не предложили, решил расторгнуть договор с риэлтором. Однако риэлтор требует выплатить неустойку за досрочное расторжение договора. Можно ли расторгнуть договор с риэлтором на покупку квартиры без выплаты неустойки?

ОТВЕТ: В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. Пленума Верховного Суда РФ от 2. В силу ст. 7. 82 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Аналогичные положения содержатся и в ст. Закона РФ «О защите прав потребителей», в соответствии с которыми потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Программа Для Планировки Участка На Русском Скачать Бесплатно. Перечисленные положения наделяют заказчика правом расторгнуть договор с риэлтором на покупку квартиры в одностороннем порядке. При этом на заказчика возлагается обязанность возместить исполнителю (риэлтору) все понесенные им расходы, связанные с поиском квартиры заказчику.

Какие- либо дополнительные обязательства при расторжении договора законом на заказчика не возлагаются, поэтому не могут они быть установлены и договором. Пунктом 4 статьи 4. ГК РФ установлено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения. В п. 1 ст. 1. 68 ГК РФ закреплено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Как разъяснено в п. Пленума Верховного Суда РФ от 2. В силу п. 1 ст. 1.

Закона «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. С учетом изложенного, условие договора оказания услуг, устанавливающее обязанность заказчика по выплате исполнителю (риэлтору) неустойки в случае, когда он решил расторгнуть договор с риэлтором на покупку квартиры, то есть устанавливающее санкцию за отказ заказчика от услуг исполнителя, ущемляет предусмотренное законом право потребителя в любое время отказаться от оказания услуги и возместить исполнителю (риэлтору) понесенные им расходы.

Мы расскажем, как расторгнуть договор с агентством недвижимости без особых. Так как при рассмотрении дела в суде (если риелтор решит взыскать .

В связи с этим данный пункт договора не соответствует требованиям перечисленных правовых норм и его положения являются ничтожными. Таким образом, заказчик вправе расторгнуть договор с риэлтором на покупку квартиры без выплаты какой- либо неустойки, а обязан возместить только фактически понесенные исполнителем расходы. Обязанность доказать наличие понесенных расходов и их обоснованность возлагается на исполнителя. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА: 3.

Договор с риэлтором: как не попасть впросак. Штрафы за то, что клиент решил расторгнуть договор в одностороннем порядке в . Консультация юриста по вопросу: «Расторжение договора об. Что касается того, можно ли расторгнуть договор в связи с. Если Вы уже уплатии риэлтору вознаграждение, то требуйте возвратить его назад. Она в курсе,что был эксклюзив и попросила скинуть скан договора, чтобы изучить его, нашла несколько пунктов, которые, как сказала, . Можно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости в одностороннем порядке? Последуют ли за этим штрафные санкции со стороны агентства .